5 Allee Paul Verlaine, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Paul Verlaine, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Carreaux Glatignies à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 168 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1078 mètres
- - Collège Jules Ferry à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 301 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 321 mètres
Ventes au 5 Allee Paul Verlaine
Les 9 ventes au 5 Allee Paul Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Paul Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Allee Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allee Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 5 Allee Paul Verlaine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Paul Verlaine par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Paul Verlaine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Ermont et 3.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Paul Verlaine à Ermont
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Paul Verlaine est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
