2 Boulevard de Cernay, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Cernay, affiche un prix moyen de 3 289 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Cernay, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carreaux Glatignies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 103 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 360 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Cernay, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Cernay dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Cernay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Boulevard de Cernay se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Cernay par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Cernay se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Ermont et -9.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 2 Boulevard de Cernay à Ermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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