5 Impasse Bientz, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bientz, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Bientz, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gros Noyer.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Gros Noyer à 72 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 785 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 785 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bientz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bientz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bientz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bientz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bientz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bientz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bientz dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bientz par rapport à la voie
Sur Impasse Bientz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 5 Impasse Bientz se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bientz par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bientz se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 17.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 5 Impasse Bientz à Ermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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