8 Mail Auguste Rodin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Mail Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Mail Auguste Rodin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Passerelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 102 parkings - 1007 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 309 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mail Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mail Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mail Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mail Auguste Rodin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mail Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mail Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mail Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 8 Mail Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Mail Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Mail Auguste Rodin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mail Auguste Rodin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Mail Auguste Rodin se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Ermont et 22.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Mail Auguste Rodin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 8 Mail Auguste Rodin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 8 Mail Auguste Rodin à Ermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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