2 Mail Renaissance, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Renaissance, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Renaissance, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ancien Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 104 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 712 mètres
- - Collège Jules Ferry à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 804 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 468 mètres
Ventes au 2 Mail Renaissance
Les 6 ventes au 2 Mail Renaissance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Renaissance, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Renaissance dans son marché local
Prix du 2 Mail Renaissance par rapport à la voie
Sur Mail Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Mail Renaissance se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Renaissance par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Renaissance se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 18.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Renaissance à Ermont
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Renaissance est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
