31 Route de Franconville, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Franconville, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Route de Franconville, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ancien Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foirail à 168 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 617 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 707 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Franconville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Franconville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Franconville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Franconville, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Franconville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Franconville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Franconville dans son marché local
Prix du 31 Route de Franconville par rapport à la voie
Sur Route de Franconville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 31 Route de Franconville se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Franconville par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Franconville se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 27.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
