6 Rue Anatole France, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Anatole France, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ancien Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 8 Mai 1945 à 203 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 788 mètres
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 595 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 331 mètres
Ventes au 6 Rue Anatole France
Les 7 ventes au 6 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Anatole France, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 6 Rue Anatole France se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Anatole France par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anatole France se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 10.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Anatole France à Ermont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Anatole France est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
