2 Rue de Cernay, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Cernay, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cernay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Gogh à 45 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 273 mètres
Ventes au 2 Rue de Cernay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cernay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 2 Rue de Cernay se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cernay par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cernay se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 34.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 2 Rue de Cernay à Ermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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