40 Rue de la Halte, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Halte, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Halte, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 159 logements - 281 parkings - 2328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'ermont à 325 mètres
- - Ermont Halte à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 1109 mètres
- - Collège Jules Ferry à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Halte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Halte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Halte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Halte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Halte par rapport à la voie
Sur Rue de la Halte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 40 Rue de la Halte se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Halte par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Halte se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 50.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Halte à Ermont
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Halte est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
