17 Rue de la Petite Bapaume, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Petite Bapaume, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Petite Bapaume, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 97 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 229 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 538 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 182 mètres
Ventes au 17 Rue de la Petite Bapaume
Les 7 ventes au 17 Rue de la Petite Bapaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Petite Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Petite Bapaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Petite Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Petite Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Petite Bapaume dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Petite Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 17 Rue de la Petite Bapaume se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Petite Bapaume par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Petite Bapaume se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Ermont et 10.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Petite Bapaume à Ermont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Petite Bapaume est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
