37 Rue de la Petite Bapaume, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Petite Bapaume, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et du 10.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Petite Bapaume, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 221 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 394 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Petite Bapaume
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Petite Bapaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Petite Bapaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Petite Bapaume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Petite Bapaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Petite Bapaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Petite Bapaume dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Petite Bapaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 37 Rue de la Petite Bapaume se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Petite Bapaume par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Petite Bapaume se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ermont et 2.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Petite Bapaume à Ermont
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Petite Bapaume est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
