122 Rue de Sannois, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Sannois, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de Sannois, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Cernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Sannois à 8 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue de Sannois
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Sannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de Sannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de Sannois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Sannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Sannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Sannois dans son marché local
Prix du 122 Rue de Sannois par rapport à la voie
Sur Rue de Sannois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 122 Rue de Sannois se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Sannois par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue de Sannois se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 33.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de Sannois à Ermont
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de Sannois est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
