163 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du 18 Juin, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°161 bis mais supérieur de 11.96 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 186 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 356 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue du 18 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du 18 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue du 18 Juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du 18 Juin dans son marché local
Prix du 163 Rue du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 163 Rue du 18 Juin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du 18 Juin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du 18 Juin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Ermont et 20.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue du 18 Juin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 163 Rue du 18 Juin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
