89 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du 18 Juin, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°92 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue du 18 Juin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Espérances.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espérances à 294 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 303 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 957 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du 18 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du 18 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du 18 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du 18 Juin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du 18 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du 18 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du 18 Juin dans son marché local
Prix du 89 Rue du 18 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 89 Rue du 18 Juin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du 18 Juin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du 18 Juin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Ermont et 17.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue du 18 Juin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 89 Rue du 18 Juin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ermont a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 507 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
