132 Rue du Général de Gaulle, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°134 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue du Général de Gaulle, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 89 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 712 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 132 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 132 Rue du Général de Gaulle se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue du Général de Gaulle se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 53.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue du Général de Gaulle à Ermont
Le loyer moyen estimé au 132 Rue du Général de Gaulle est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
