1 Rue Francois Couperin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 24.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francois Couperin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 58 parkings - 1448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 83 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 83 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francois Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 1 Rue Francois Couperin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Couperin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Couperin se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Ermont et 12.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francois Couperin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francois Couperin est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
