245 Rue Jean Richepin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°365 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue Jean Richepin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Espérances à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 128 parkings - 2905 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Saint Edme à 59 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 507 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 660 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 346 mètres
Ventes au 245 Rue Jean Richepin
Une vente a été recensée au 245 Rue Jean Richepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue Jean Richepin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 245 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 245 Rue Jean Richepin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue Jean Richepin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue Jean Richepin se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Ermont et 13.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue Jean Richepin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 245 Rue Jean Richepin est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
