469 Rue Jean Richepin, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 469 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°421 et de n°320.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 469 Rue Jean Richepin, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Espérances.
- 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espérances à 150 mètres
- - Cernay (Val-d'Oise) à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 516 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 689 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Ravel à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 469 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 469 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 469 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 469 Rue Jean Richepin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 469 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 469 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 469 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 469 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 469 Rue Jean Richepin se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Rue Jean Richepin par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 469 Rue Jean Richepin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Ermont et 6.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 469 Rue Jean Richepin à Ermont
Le loyer moyen estimé au 469 Rue Jean Richepin est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
