188 Rue Louis Savoie, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Louis Savoie, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°180 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°242 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Louis Savoie, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 226 mètres
- - Ermont Halte à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 628 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Van Gogh à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Louis Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Louis Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Louis Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Louis Savoie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Louis Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Louis Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Louis Savoie dans son marché local
Prix du 188 Rue Louis Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 188 Rue Louis Savoie se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Louis Savoie par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Louis Savoie se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Ermont et 2.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Louis Savoie à Ermont
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Louis Savoie est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
