254 Rue Louis Savoie, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Louis Savoie, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°242 bis et de n°243.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Rue Louis Savoie, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 187 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 605 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'énergie, de la sécurité et des services - ES2 à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue Louis Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue Louis Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue Louis Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue Louis Savoie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue Louis Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue Louis Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Louis Savoie dans son marché local
Prix du 254 Rue Louis Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 254 Rue Louis Savoie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Louis Savoie par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Louis Savoie se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Ermont et 3.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Rue Louis Savoie à Ermont
Le loyer moyen estimé au 254 Rue Louis Savoie est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
