3 Rue Monet, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monet, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Monet, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 224 mètres
- - Gros Noyer Saint-Prix à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine De St Exupery à 468 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Monet par rapport à la voie
Sur Rue Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue Monet se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monet par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monet se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Ermont et 15.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Monet à Ermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Monet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 3 Rue Monet à Ermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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