94 b Rue Raoul Dautry, 95120 Ermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 94 b Rue Raoul Dautry, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°94 et de n°94 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 b Rue Raoul Dautry, 95120 Ermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ermont-Eaubonne.
1 niveau - 1838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 98 mètres
- - Ermont - Eaubonne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 621 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Buisson à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 94 b Rue Raoul Dautry
Aucune vente n'a été recensée au 94 b Rue Raoul Dautry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 b Rue Raoul Dautry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 b Rue Raoul Dautry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 b Rue Raoul Dautry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 b Rue Raoul Dautry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 b Rue Raoul Dautry dans son marché local
Prix du 94 b Rue Raoul Dautry par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dautry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 94 b Rue Raoul Dautry se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 b Rue Raoul Dautry par rapport à Ermont et à Val-d'Oise
À Ermont, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 b Rue Raoul Dautry se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Ermont et 34.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 b Rue Raoul Dautry à Ermont
Le loyer moyen estimé au 94 b Rue Raoul Dautry est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ermont, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ermont a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
