2 Allée du Roussillon, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée du Roussillon, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1038 mètres
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Allée du Roussillon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roussillon par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roussillon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 14.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
