21 Allée Paul Cézanne, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Allée Paul Cézanne, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 21 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 21 Allée Paul Cézanne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Paul Cézanne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Paul Cézanne se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 13.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
