4 Allée Paul Cézanne, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée Paul Cézanne, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Justice-Bourguignons.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bourguignons à 626 mètres
Ventes au 4 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 4 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Cézanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 4 Allée Paul Cézanne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Cézanne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Paul Cézanne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 15.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
