8 Avenue du Général de Gaulle, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 119 mètres
- - Écouen - Ézanville à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 874 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 34.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
