2 Place Jules Rodet, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Rodet, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°0.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Rodet, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 872 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Rodet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Rodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Rodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Rodet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Rodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Rodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Rodet dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Rodet par rapport à la voie
Sur Place Jules Rodet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Place Jules Rodet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Rodet par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Rodet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 2.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Rodet à Ézanville
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Rodet est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
