44 Rue Colbert, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 ter et du 0.17 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue Colbert, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 313 mètres
- - Écouen - Ézanville à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 419 mètres
Ventes au 44 Rue Colbert
Les 2 ventes au 44 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 44 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 44 Rue Colbert se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Colbert par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Colbert se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 7.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
