7 Rue de Bellevue, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de Bellevue, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 234 mètres
- - Écouen - Ézanville à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bellevue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 7 Rue de Bellevue se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bellevue par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bellevue se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 19.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
