8 bis Rue de Bellevue, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 bis Rue de Bellevue, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 240 mètres
- - Écouen - Ézanville à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 722 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Bellevue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 8 bis Rue de Bellevue se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bellevue par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bellevue se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 28.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
