2 Rue de Condé, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Condé, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Condé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue de Condé se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Condé par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Condé se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 22.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
