8 Rue de l’Église, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue de l’Église, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 133 mètres
- - Écouen - Ézanville à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Église, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 8 Rue de l’Église se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Église par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Église se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 32.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
