12 Rue de l’Étang, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Étang, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de l’Étang, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 148 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 104 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Étang
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Étang, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Étang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 12 Rue de l’Étang se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Étang par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Étang se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 9.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
