13 Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ourcq, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 306 mètres
- - Écouen - Ézanville à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 13 Rue de l’Ourcq se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ourcq par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ourcq se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 13.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
