5 bis Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Ourcq, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 bis Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 264 mètres
- - Écouen - Ézanville à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 794 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 537 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l’Ourcq
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de l’Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Ourcq, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 5 bis Rue de l’Ourcq se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Ourcq par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l’Ourcq se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 2.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
