5 bis Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 3 056 € à 3 470 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 et de 2.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 5 bis Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 264 mètres
- Écouen - Ézanville à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 794 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 132 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 537 mètres

Ventes au 5 bis Rue de l’Ourcq

Une vente a été recensée au 5 bis Rue de l’Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

302 000 €(3 319 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•91 m²

5 bis Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Ourcq(3 311€)

3 bis Rue de l’Ourcq(3 311€)

7 Rue de l’Ourcq(3 284€)

3 Rue de l’Ourcq(3 303€)

1 Rue de l’Ourcq(3 275€)

7 bis Rue de l’Ourcq(3 352€)

9 Rue de l’Ourcq(3 349€)

11 Rue de l’Ourcq(3 358€)

Prix du 5 bis Rue de l’Ourcq dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de l’Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 5 bis Rue de l’Ourcq se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de l’Ourcq par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l’Ourcq se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -10.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.