8 Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 3 060 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 358 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 303 mètres
- Écouen - Ézanville à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 836 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 123 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l’Ourcq(3 358€)

9 Rue de l’Ourcq(3 349€)

7 bis Rue de l’Ourcq(3 352€)

11 ter Rue de l’Ourcq(3 573€)

11 bis Rue de l’Ourcq(3 557€)

10 Rue de l’Ourcq(3 588€)

13 Rue de l’Ourcq(3 593€)

7 Rue de l’Ourcq(3 284€)

Prix du 8 Rue de l’Ourcq dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 Rue de l’Ourcq se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Ourcq par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ourcq se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Ézanville et -7.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.