8 ter Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 061 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 3.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 ter Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 304 mètres
- Écouen - Ézanville à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 863 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 124 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l’Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l’Ourcq(3 725€)

10 Rue de l’Ourcq(3 588€)

15 bis Rue de l’Ourcq(3 725€)

13 Rue de l’Ourcq(3 593€)

14 Rue de l’Ourcq(3 990€)

11 ter Rue de l’Ourcq(3 573€)

11 bis Rue de l’Ourcq(3 557€)

17 Rue de l’Ourcq(3 981€)

Prix du 8 ter Rue de l’Ourcq dans son marché local

Prix du 8 ter Rue de l’Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 ter Rue de l’Ourcq se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue de l’Ourcq par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise

À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de l’Ourcq se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 3.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.