8 ter Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de l’Ourcq, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 bis et de 3.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 ter Rue de l’Ourcq, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 304 mètres
- - Écouen - Ézanville à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 863 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l’Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 8 ter Rue de l’Ourcq se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de l’Ourcq par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de l’Ourcq se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 17.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
