12 bis Rue de l’Union, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Rue de l’Union, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ecouen Ezanville à 225 mètres
- - Écouen - Ézanville à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 598 mètres
Ventes au 12 bis Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l’Union, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 12 bis Rue de l’Union se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l’Union par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l’Union se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 11.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
