39 Rue de l’Union, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue de l’Union, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 120 mètres
- - Écouen - Ézanville à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 903 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 414 mètres
Ventes au 39 Rue de l’Union
Une vente a été recensée au 39 Rue de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Union, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 39 Rue de l’Union se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Union par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Union se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 10.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
