6 Rue de l’Union, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 6 Rue de l’Union, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ecouen Ezanville à 168 mètres
- - Écouen - Ézanville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 669 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Union
Les 2 ventes au 6 Rue de l’Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Union, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 6 Rue de l’Union se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Union par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Union se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
