7 bis Rue de la Ferme, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Rue de la Ferme, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 48 mètres
- - Écouen - Ézanville à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Ferme, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 7 bis Rue de la Ferme se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Ferme par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Ferme se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 26.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
