32 Rue de la Fraternité, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de la Fraternité, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 264 mètres
- - Écouen - Ézanville à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 247 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fraternité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 32 Rue de la Fraternité se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fraternité par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fraternité se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 11.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
