5 Rue de la Fraternité, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue de la Fraternité, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 215 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fraternité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 5 Rue de la Fraternité se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fraternité par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fraternité se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 24.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
