38 Rue de la Gare, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°36 et du 0.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue de la Gare, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ecouen Ezanville à 104 mètres
- - Écouen - Ézanville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Village à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 848 mètres
Ventes au 38 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 14.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
