32 Rue de la Marne, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Rue de la Marne, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 320 mètres
- - Écouen - Ézanville à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 32 Rue de la Marne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 16.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
