38 Rue de la Marne, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°38 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de la Marne, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 271 mètres
- - Écouen - Ézanville à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 793 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 568 mètres
Ventes au 38 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Marne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 38 Rue de la Marne se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Marne par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Marne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 25.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
