49 Rue du Chemin Vert, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°36 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 Rue du Chemin Vert, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rue de Vaux.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 140 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 701 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 91 mètres
Ventes au 49 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 49 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Chemin Vert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 49 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 49 Rue du Chemin Vert se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Chemin Vert par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Chemin Vert se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 25.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
