18 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Gallicher, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 19 locaux - 60 parkings - 1447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 90 mètres
- - Écouen - Ézanville à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 328 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 92 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques Gallicher
Les 4 ventes au 18 Rue Jacques Gallicher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Gallicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Gallicher, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Gallicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Gallicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Gallicher dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Gallicher par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gallicher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 18 Rue Jacques Gallicher se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Gallicher par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacques Gallicher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 4.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacques Gallicher à Ézanville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacques Gallicher est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
