8 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Gallicher, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Gallicher, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 19 locaux - 60 parkings - 1447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 73 mètres
- - Écouen - Ézanville à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 83 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Gallicher
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Gallicher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Gallicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Gallicher, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Gallicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Gallicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Gallicher dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Gallicher par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gallicher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Rue Jacques Gallicher se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Gallicher par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Gallicher se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Ézanville et 3.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Gallicher à Ézanville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Gallicher est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
