27 Rue Marin, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Marin, 95460 Ézanville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 213 mètres
- - Écouen - Ézanville à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 875 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marin dans son marché local
Prix du 27 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 27 Rue Marin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marin par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marin se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 18.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Marin à Ézanville
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Marin est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Ézanville, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ézanville a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 263 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 251 €/m² sur la période récente.
